ツールを準備しています。下に使い方の説明があります。
不動産の購入・売却・投資を検討している方、宅建業者・仲介担当者・税理士など、固定資産税や都市計画税の年間負担を素早く試算したい方向けのツールです。
入力した物件情報は端末内で処理・保存されます。ログイン時はデータを暗号化したうえでクラウドに同期するため、複数端末での作業や機種変更時もデータを引き継げます。
A. 市区町村から送付される「納税通知書」に同封の課税明細書、または役所で取得できる「固定資産評価証明書」に記載されています。売買価格や査定価格とは異なる金額なのでご注意ください。
A. はい。市街化区域かどうかのチェック、東京都特別区（23区）内かどうかのチェックに応じて、都市計画税（および23区独自の小規模住宅用地1/2軽減）も自動計算します。
A. はい。新築住宅の固定資産税1/2減額（120㎡相当・木造等3年/中高層耐火5年）、床面積要件（40〜240㎡）を反映した計算に対応しています。
A. はい。計算結果は土地分・建物分に分けて表示されるため、土地のみ・建物のみの負担額も確認できます。
A. はい。同じ入力内容から、購入時にかかる不動産取得税・登録免許税（軽減税率の適用有無を含む）もまとめて概算表示します。