マイソクのテンプレート（無料）売買・賃貸・土地・収益の見本と選び方

エクセル・パワーポイントのテンプレートとの違い

作り方のコツはエクセルで作るときにまとめています。

すでに社内の書式があるなら、無理に変える必要はありません。ただ、古い書式は取引態様の欄がなかったり、担当者ごとに崩れていたりするので、作り直すよい機会にもなります。

色の選び方

色は1つに絞り、見出しの帯と表の線に使います。価格の文字は赤系にすると目に入りやすくなります。 FAXや白黒コピーで渡る図面では、淡い地色の上の薄い文字が消えることがあるので、帯は濃い色にします。高価格帯の物件は、明朝体と余白の多いレイアウトにすると落ち着いて見えます。

写真の選び方

一番上の写真は、物件の良さが一番伝わる1枚にします。マンションなら外観か、眺望のよいリビング。戸建てなら正面の外観。賃貸なら室内です。 暗い写真は明るさを少し上げますが、実際と違う印象になるほどの加工はしません。規約でも、写真は取引する物件のものを使うのが原則です（規則第9条第22号）。AIで作った画像は実際の物件の写真の代わりになりません。

縦と横の使い分け

横は左に写真、右に間取りと表、と並べられるので、情報を一度に見比べられます。ファイルに綴じて回覧する業者間の図面に向いています。 縦はチラシやポスティング、店頭の掲示に向いていて、上から順に読ませられます。

文字の大きさの目安

A4で表の文字が11ポイントより小さいと、コピーを重ねたときに読みにくくなります。項目が多くて入りきらないときは、文字を小さくするより「情報重視」のように表を広く取る形へ替えます。

案内図を入れるとき

写真の枠の1つを案内図に使うと、場所の説明が短くなります。駅からの道順と目印が分かれば十分です。地図サービスの画像を貼るときは、そのサービスの利用条件を確かめます。